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衛(wèi)生間暗敷管地面防漏新法
發(fā)布時間:2014-08-05
隨著中國經(jīng)濟的快速增長,人民生活水平的不斷提高,百姓對住宅的質(zhì)量要求也越來越高。近幾年,衛(wèi)生間上水、熱水及暖氣支管暗敷逐步取代明設(shè),雖然增加了衛(wèi)生間的可利用面積,提高了衛(wèi)生間的美觀程度,但支管暗敷導(dǎo)致地面防水滲漏屢有發(fā)生,嚴重影響了房屋的使用功能,并給住戶生活帶來了極大的不便。


衛(wèi)生間發(fā)生地面滲漏后需要維修,不可避免的要破壞地面、破壞管材,情況嚴重的需要將衛(wèi)生間地面及支管全部返工,浪費了大量的人力、物力及財力。

如何能更好地解決這一問題呢?針對我項目部施工的戀日家園4#、5#、6#、7#樓共計686戶衛(wèi)生間的實際情況,我們認真地分析了原因,采取了相應(yīng)的措施,就這一做法作簡單明了的介紹,供建筑同行參考。

(-)衛(wèi)生間暗敷管地面滲漏原因

衛(wèi)生間地面滲漏的原因有多種,其中給水、熱水及暖氣管道暗敷造成衛(wèi)生間地面滲漏,主要是由于土建、水暖等多工種交叉施工、工序相互干擾等原因,使防水層的施工質(zhì)量難以保證。

1、工藝原因

根據(jù)圖紙及施工規(guī)范要求,上水PPR支管及鋁塑交聯(lián)暖氣支管在衛(wèi)生間JS復(fù)合防水層施工完成后鋪設(shè),并用射釘和金屬固定卡子將支管與地面固定。這種作法在固定支管時射釘直接破壞了防水層,雖然用JS防水涂料進行了修補,但管材、卡子、射釘與防水層接觸處凹凸不平,衛(wèi)生間水分仍會順著射釘與防水層之間的縫隙進入結(jié)構(gòu)混凝土(非抗?jié)B混凝土)樓板,而導(dǎo)致滲漏

2、施工原因

由于施工人員直接在未經(jīng)保護的防水層上面鋪設(shè)給水管,JS復(fù)合防水層屬柔性材料,其強度、剛度均很低。在水、暖施工過程中,人員、機械、工具等極易破壞防水層防水層成品保護比較困難,也是造成滲漏的主要原因。


(二)施工做法

針對上述原因分析,結(jié)合施工圖紙、標準及規(guī)范的實際情況,我們認為,只要在管道鋪設(shè)時,阻斷水分的滲漏途徑,控制防水層的成品保護,可以解決衛(wèi)生間暗敷管地面滲漏問題。在施工過程中通過改變原作法,即采用“倒置施工的方法”具體做法是:

l、結(jié)構(gòu)驗收合格進入裝修期后,在衛(wèi)生間防水層施工前,鋪設(shè)上水及暖氣水平支管并用射釘固定,水平支管完成后,在水平支管位置用水泥膨脹珍珠巖作保護。

2、水泥膨脹珍珠巖達到一定強度后,鋪抹20mm厚水泥砂漿找平層。

3、找平層完成后,施工1.5mm厚JS復(fù)合防水層,并進行24小時蓄水試驗,驗收合格后,用C20細石混凝土作30mm厚防水保護層,二次蓄水試驗合格后,進行面磚施工。(見圖一)




圖一地面暗敷管防水倒置作法

 

4、在支管立管處做成圓弧形,并做l50mm×150mm的止水臺,防止管根處積水(見圖二)



圖二暗敷支管出地面防水作法

 

通過上述做法,戀日家園4#、5#、6#、7#樓住宅衛(wèi)生間地面防漏取得了較好的效果:

1、將JS防水層做在水平支管上面,管道安裝時,避免了射釘直接破壞防水層,使衛(wèi)生間防水層形成一個整體,有效地阻斷水分的滲漏途徑。

2、在水平支管位置用水泥膨脹珍珠巖作保護,隔斷了JS復(fù)合防水涂料與支管的直接接觸,避免了熱水管、暖氣管在熱脹冷縮微變形下對防水層的拉裂,由于在防水層上面用C20細石混凝土作剛性保護,有效地防止了下道工序?qū)?a href='http://ispssecurity.com' target='_blank' title='防水層'>防水層的破壞。

6、水平支管施工在防水施工前進行,杜絕了水暖施工過程中人員、機械、工具等對防水層的破壞,控制了成品保護。

4、在支管立管處做150mm×150 mm的止水臺,防止管根處積水,避免了水分從支管立管處滲漏

采用上述方法處理后,該小區(qū)共計686戶衛(wèi)生間暗敷支管地面的滲漏現(xiàn)象全部得到了解決,經(jīng)過一年的觀察再未發(fā)生滲漏水現(xiàn)象。


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