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目前外墻外保溫做法，出現(xiàn)許多窗戶縫漏水現(xiàn)象。
原因分析：窗框固定后，窗縫未封閉好。大多屬于建設(shè)方在這個問題上認(rèn)識不足引起的后患。
施工時窗框固定后只用水泥砂漿簡單添塞后，就外掛聚苯泡沫保溫材料。下雨后，雨水沿墻體外往下流，在窗戶頂部匯集，沿窗框四周曼延，造成從外向內(nèi)灌水現(xiàn)象，往往表現(xiàn)為大量漏水。
高層建筑一旦滲漏，從室內(nèi)不宜進(jìn)行防水維修，外不維修需掛吊欄。施工時需鑿開外保溫層，防水維修后再恢復(fù)外保溫及外裝飾層。可見施工極為費(fèi)力并浪費(fèi)較多資金。
所以，我們認(rèn)為無論施工方還是建設(shè)方都應(yīng)重視窗戶縫的防水。

結(jié)構(gòu)縫防水維修施工
1基層處理：搭好腳手架，鑿掉水泥砂漿找平層，露出堅實的墻體結(jié)構(gòu)層，沿結(jié)構(gòu)縫兩邊各處理500mm。
2注漿防水：樓板和墻面上各種小裂縫，一般寬度在1-2mm以下，采用高壓注漿進(jìn)行防水。在350-450Kg/cm2的高壓條件下，注漿液可以滲透到細(xì)小裂縫里，具體操作步驟在此省略。
3做剛?cè)峤Y(jié)合防水層：找平基面，用水泥防水界面劑拌和大平堵漏粉，涂刷一遍剛性防水界面層，如基層滲漏嚴(yán)重，應(yīng)刮涂無機(jī)防水堵漏材料，使基面處于暫時干燥狀態(tài)后，立即做3布4涂柔性防水層，涂料采用DP改性橡膠防水涂料，無紡布采用聚氨酯無紡布。