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工程概況上海蘭心影劇院因使用功能要求，需在原地下室底板下部再挖一個7m×5m×5m（長、寬、深）的深井。由于深井周圍有多處涌水，加上設計構(gòu)造與施工不當?shù)仍�因，因此修建后即發(fā)現(xiàn)嚴重滲漏水。后經(jīng)多家防水工程公司前后7次進行堵漏維修，終因缺乏先進防水材料和施工技術(shù)無功而返。經(jīng)現(xiàn)場勘察，深井四周底板邊角處滲漏水最為嚴重，墻壁處也有15~20個滲漏水點，多處維修的痕跡尚清晰可見。另外，地下室是在原有小河溝上建起來的，地下水壓力很大，因此，用一般防水材料是難以治愈的。


 2、滲漏原因分析 2.1原設計與施工不當 2.1.1改建后的深井墻體與底板，以及深井與原地下室結(jié)構(gòu)之間均未連成一個整體，且卷材防水層與基面粘結(jié)不牢，防水密封不好，如圖1所示。 2.1.2深井墻體采用混凝土與磚兩種材料組成，因荷載、溫差等作用，在其接觸界面與邊角處，常因材質(zhì)不同（線腳脹系數(shù)相差可達10倍）容易形成空隙或開裂。而在地下水壓力較大的情況下，由于磚砌體容易透水，因此采用這種構(gòu)造是欠妥的。 2.1.3在修復過程中發(fā)現(xiàn)深井底板的混凝土強度較低，且有較多施工缺陷，如混凝土起皮、蜂窩、疏松等。 2.1.4過去多次修補失效，主要是未采用瞬間止水及材性優(yōu)異的先進防水材料和施工技術(shù)。 3、選材修復地下室滲漏水的防水材料，其材性非常關鍵，一般在符合以下幾點：一是防水材料的強度必須等于或大于原有結(jié)構(gòu)的強度；其二，必須是無收縮、膨脹型且有較好抗變形耐力；三是有較高的抗水壓；第四是能在潮濕基面上施工，并與原有結(jié)構(gòu)基層有較強的粘結(jié)力。根據(jù)地下室深井滲漏水實際情況與選材原則，決定采用美國K.S.T.COATINGS.LLC公司生產(chǎn)的特種防水系列產(chǎn)品，其主要材料的性能如下： 3.1鎖樂事（SNOW ROOF SYSTEMS）快速硬化止水材料是一種以水泥為基材，可瞬間止水，能在水下施工，硬化后產(chǎn)生體積膨脹，能與所結(jié)合的結(jié)構(gòu)體連成一體而壽命久長。該材料不收縮、不氧化、不含金屬元素、可永久止水，是一種較理想的瞬間止水劑。據(jù)有關測試，該止水劑3min抗壓強度為10.6Mpa，20min為12.7Mpa，7d為35.1Mpa，28d可達38.6Mpa；7d抗拉強度為2.1Mpa，28d為 10.5Mpa。


 3.2鎖樂事不收縮快硬修補材料是一種聚合物改性為主的修補材料，特別適合新舊混凝土接縫、因施工缺陷造成的混凝土剝落、裂縫、蜂窩、鋼筋裸露以及各種管道與混凝土之間接口等部位的修補。因具有不收縮、不崩塌、自行粘結(jié)、不含金屬、迅速固化以及快硬高強等特點，因此在修補混凝土、磚墻的垂直面及頂棚時，不需另支設模板，施工方便，且節(jié)約人工與時間。該材料1d抗壓強度為26.4Mpa，28d為50.8Mpa。在常溫下，其固化速度為普通水泥砂漿的2倍，經(jīng)過修補的平面在12h后即可上人行走，在21℃和50%的相對溫度條件下，經(jīng)48h后便可行駛汽車。 3.3鎖樂事混凝土剛性防水涂料是以水泥為基材，滲入特種丙稀酸酯系列為助劑，具有超強粘結(jié)性能和抗?jié)B透能力的一種剛性防水涂料。另外，該材料有優(yōu)良的透氣性，可使基層內(nèi)水汽向外排出，而涂層外面的水分卻不會滲入其內(nèi)部，從而使涂層能與結(jié)構(gòu)層粘結(jié)固，不鼓泡，不起層。由于此材料可在潮濕基層上施工，無毒性，特別適合于貯水池、飲用水貯槽、廚衛(wèi)間及地下室等防水、防漏及保護。 3.4瑞雪橡膠漆（ELASTO SEAL）是一種高級的防水防漏專用涂料，該材料有優(yōu)異的彈性（斷裂延伸率可達680%），附著力強且持久，能與任何建筑材料如廢舊焦油、生銹的金屬、木材、新舊混凝土等粘結(jié)在一起，且在冰凍情況下仍能保持良好的彈性，也可在潮濕基層上施工。因此可用于屋面、地下室、水池等各類防水工程， 4、施工方法與實踐效果按照工程具體情況，并結(jié)合美國K.S.T特殊防水產(chǎn)品的特性,我們在施工中采取“快速堵漏，以剛補強，剛?cè)峤Y(jié)合，綜合治理“的指導原則，從而達到不滲不漏的目的。 4.1底板與封墻界而處混凝土底板與磚墻用兩種材料組成，不僅防水效果差，還危及深井結(jié)構(gòu)的安全。如不采取有效補強措施，那么即使一時堵漏成功，在長期使用中也會因不同材料的變形差異而功虧一簣。因此在底板封墻的界面處，應先止水然后再涂抹不收縮快硬修補材料，厚度一般為12~15mm。 4.2磚墻與混凝土墻接縫處止水堵漏與補強方法同上。 4.3深井內(nèi)部防水加固待上述部位止水堵漏與補強完成后，在深井中內(nèi)部應全面涂抹剛性防水涂料二遍，厚度為1.2~1.5mm，當剛性防水涂料完成并檢查合格后，再涂抹橡膠漆二遍，厚度為0.8~1.2mm。 4.4實踐效果該工程采用美國特種防水材料與配套施工技術(shù)進行修復，因滲漏原因分析正確，加之精心操作，所以獲得圓滿成功，并取得良好的技術(shù)經(jīng)濟效益和社會效益。 5、結(jié)束語隨著各地地下空間的擴大利用與使用功能的多樣化，因此對地下防水技術(shù)與質(zhì)量要求愈趨嚴格，而過去不少地下室因嚴重滲漏水，長期棄之不用，也急需修復。在此情況下，直接使用國外先進防水材料與配套施工技術(shù)，實不先為一種明智之舉，本工程實例為這方面提供一個良好的范例。