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簡介：在沿海軟土地域，5-7層的住宅、辦公樓等民用建筑普遍采用Φ325-Φ426沉管成孔混凝土灌注樁。一般說此類樁基的建筑很少發生傾斜，但是，由于工程勘察、設計、施工等種種原因，或者是局部超載、加層擴建、基坑開挖支護不當導致建筑物傾斜。當其傾斜度超過4‰危及建筑物安全(標準規定傾斜度≥7‰為危房)，而又必須繼續發揮建筑物的使用功能時，糾編加固就成了重要的技術措施。 
關鍵字：掏土鑿樁法,糾編技術,住宅工程 


一、引言 

　　在沿海軟土地域，5-7層的住宅、辦公樓等民用建筑普遍采用Φ325-Φ426沉管成孔混凝土灌注樁。一般說此類樁基的建筑很少發生傾斜，但是，由于工程勘察、設計、施工等種種原因，或者是局部超載、加層擴建、基坑開挖支護不當導致建筑物傾斜。當其傾斜度超過4‰危及建筑物安全(標準規定傾斜度≥7‰為危房)，而又必須繼續發揮建筑物的使用功能時，糾編加固就成了重要的技術措施。

二、工程糾偏實例

　　(一)工程概況。某住宅小區A幢，七層(高21m)，三單元組合，矩形平面(54．Om×10．5)，建筑面積4403m2，帶半地下室(層高2．2m)，磚混結構，雙排樁條形承臺，采用奶77摩端型震動沉管混凝土灌注樁。主體工程結頂后，整體建筑開始向北傾斜。8個月后北傾達38cm，北側下沉達22cm，傾斜率達17．83‰。

　　(二)原因分析。發生傾斜后，業主會同設計、監理等單位進行了分析，發現系樁基施工時北部樁未按設計深度要求進入粉質粘土層，且沉樁最終貫人度失控，樁基承載力不能滿足設計要求，導致建筑物北傾。

三、樁基加固及糾偏

　　根據上述分析，經過綜合對比，決定采用了掏土鑿樁法止沉糾偏。即首先在北側條形承臺下補人鋼筋混凝土靜壓錨桿樁(斷面200×200，深達18m)48根，以迅速止沉止傾，在作好降排水準備后，接著在南部掏土，應用掏土鑿樁進行房屋糾編。

　　掏土鑿樁法的技術原理：掏空降位區承臺底土，使降位區地基反力得以解除，隨即增加了掏土范圍中各摩擦型樁的頂面荷載，根據沉降反應在掏空區承臺上逐步分級加鋼錠，促使掏土區樁下沉，直至符合要求。具體程序為：確定掏土范圍(即降位區)→人工降水→人力挖空承臺底土(掏空高度為0．3～0．8m)→沉降觀測→承臺面加鋼錠(按計算分級加重)→掏空區下沉→穩定→加壓沉降穩定→回傾穩定→卸載→填土。

四、糾編方案編制前的主要準備工作

　　(一)收集技術資料，了解工程地質水文特性，熟悉工程設計施工圖，掌握工程施工資料，特別是樁基工程施工實況資料和質量檢測資料，核查工程沉降觀測資料，測出建筑物垂直偏差值、水平偏差值、傾斜度、裂縫分布范圍和裂縫寬度，并作一些必要的記錄和攝像。


　　(二)在綜合分析上述資料基礎上，應對引發傾斜的原因作出判斷，對樁基質量、主體工程質量進行確認，對建筑物的后期變形作出預測。特別是對樁基在滿足糾偏過程中受力性能的驗算尤為重要。必須充分重視周邊環境和被糾工程間的相互影響，制訂糾偏期間的環境保護措施。

　　(三)編制糾偏施工技術方案，在確保足夠安全度的前提下力求降低成本，縮短時間、不污染環境。方案必須經過專家反復論證，確認方案可行方可實施。

五、糾偏施工注意事項

　　(一)首先必須盡快制止建筑物的沉降和傾斜，選擇快速有效而經濟的止沉止傾托換技術并迅速進行施工，在未能有效止沉止偏時不得進行糾偏，以防意外。

　　(二)預先作好降水排水措施，在糾偏過程中嚴格控制地下水、截阻地表水。

　　(三)通過計算，若承臺的抗剪抗彎承載力和剛度不能滿足糾偏要求的，則應進行承臺加固或其他措施。

　　(四)對于掏土后承臺下原地基承載力的損失值，樁周摩阻力的損失值，基坑邊坡側壓力對樁的影響，地下水位改變對建筑物的影響，掏土對樁身穩定的影響和糾偏引起樁身強度和應力變化等各種因素，必須認真考慮，預先采取措施，避免出現不良后果。

　　(五)掏土鑿樁法施工過程中，要邊掏土邊檢查樁身混凝土質量，凡發現有異常、缺陷的樁要及時加固處理，并調整糾偏方案。

　　(六)每日糾偏量控制在4—6mm。

　　(七)現場預備一定量的大小噸位千斤頂、鋼墊板、鋼塞片、鋼管支撐等，以備萬一搶險時使用。

六、結束語

　　該工程使用掏土鑿樁法進行糾偏加固處理，歷時2個月，回傾率達16‰，糾偏后北傾1．8‰，取得了良好的糾傾效果。糾偏完工后又作了6個月的監測，沒有出現新的沉降。此項結果與傳統的糾偏技術相比較，施工簡便，費用低，糾編風險小，還可以在糾偏期間二層以上房屋的正常使用。