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居民喬女士一家想起去年裝修時的困窘還歷歷在目,四月剛搬進(jìn)裝修好的房子,就因廁浴間漏水而影響了鄰里關(guān)系。喬女士說,漏水的原因不好找,只能將浴室地面重新翻起,原來是下水管道和地面連接處有縫隙導(dǎo)致滲漏,這一“小縫隙”可害苦了喬女士。
又到了春季裝修旺季,房子裝修,必然要進(jìn)行水電改造,勢必破壞原開發(fā)商做的防水層,為了保護(hù)財產(chǎn)安全,避免鄰里糾紛,自然是“逢裝修必防水”。為此,搜狐家居特約東方雨虹防水工程師王雪,請他為消費者細(xì)致解讀春季裝修防水中的關(guān)鍵問題。
三個小細(xì)節(jié) 室內(nèi)防水大不同
專家支招裝修巧防水
首先,在談?wù)摲浪埃瑢σ话?a href='http://ispssecurity.com' target='_blank' title='防水材料'>防水材料有一個認(rèn)識。雨虹專家介紹,家庭防水常用的防水涂料,可分為剛性和柔性兩大類。剛性防水涂料價格相對便宜,抗壓、抗?jié)B能力良好,但延伸性不高,應(yīng)對結(jié)構(gòu)變形能力較差。柔性材料則具備較好的彈塑性、延伸性,價格也相對高一些。消費者可以根據(jù)房屋狀況和自身需求相應(yīng)選擇。
在材料選定之后,需要注意的便是防水施工細(xì)節(jié),特別要注意一些容易發(fā)生滲漏的關(guān)鍵部位。人們常能聽到“陰陽角”一說,指的便是墻角、墻縫等部分。這些部分是墻體的轉(zhuǎn)合連接處,是防水容易忽略的地方,也是容易出現(xiàn)開裂和縫隙的地方,其防水細(xì)節(jié)處理要格外注意,最好進(jìn)行相應(yīng)增強(qiáng)處理。
就廁浴間、廚房的地面來說,這里是水常“光臨”的地方。地面包含許多下水管道,尤其是管根部位,屬滲漏水多發(fā)位置,一旦產(chǎn)生漏水則不好逐一補(bǔ)救,需要把防水做的較為細(xì)致,大面積防水施工前要用剛性堵漏材料進(jìn)行處理。據(jù)了解,東方雨虹的堵漏寶分兩種:速凝和緩凝型。速凝型一般用于廚房衛(wèi)生間的修補(bǔ)作用,而緩凝型可以作為剛性防水材料使用,但因為它沒有任何彈性,尤其在北方溫差大,干濕變化大的氣候環(huán)境下,不推薦作主要防水層使用。
第三,則是廁浴間的墻面。東方雨虹專家告訴記者,浴室設(shè)有沐浴設(shè)施,墻面常年接觸水流,需要重點做好防水、防潮,一般在墻體內(nèi)防水需要做到1.8米(與淋浴噴頭高度相當(dāng))。他建議,除濕水區(qū)面墻以外,在廁浴間其他墻面,也要做好防水,高度1.5米以上為佳。
最后,關(guān)于防水面積的計算,東方雨虹專家給出了這樣一個計算公式:
廁浴間防水面積(平方米)=[(廁浴間地面周長-門的寬度)X1.8米(高)+(地面面積)]
廚房防水面積(平方米)=[(廚房地面周長-門的寬度)X0.3米(高)+(地面面積)]
防雨關(guān)鍵期 專業(yè)補(bǔ)漏才靠譜
家住河北的都女士剛分享了這樣一條微博,據(jù)石家莊市氣象臺首席預(yù)報員卞韜介紹,自4月26日起,省內(nèi)將有連續(xù)6天降雨,河北將有‘小雨季’。對于雨季防水,業(yè)內(nèi)人士表示,雖然北方雨季多是在六月以后到來,但不論雨季何時到來,春季是做好雨季防水的關(guān)鍵時間。
專家支招裝修巧防水
東方雨虹防水專家王雪指出,雨季防水主要注意幾個方面,第一,陽臺最好迎水面防水,主要是將窗戶外部四周的縫隙要做密封處理,如果樓層較高,外部做防水比較危險,也可酌情考慮背水面防水。第二,頂樓居民屋頂防水。專家表示,“如果曾有過漏水問題的住戶,一定要找專業(yè)施工人員找到滲漏點,做好防水。因為水往低處流,頂層漏水可能由10米或者30米之外的問題源頭所致,哪漏補(bǔ)哪可能無濟(jì)于事”。
有消費者提出問題,自家的陽臺“不是突出去的”,這是否就可以不做防水?專家回應(yīng),“即便是非外露陽臺,由于有的用戶把陽臺當(dāng)作洗晾衣物的場地,通常也要做防水”。
另外,在裝修施工中,最關(guān)鍵的步驟是基層基面的處理和后期保護(hù),“基面處理不好,好比建空中樓閣,怎么做也是空談,后期不做保護(hù),刷了也等于糊上一張帶眼的網(wǎng),無法起到防水作用”,專家提醒,防水問題極其細(xì)致,需要居民時刻關(guān)注自己的住房,一旦發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象,第一時間請專業(yè)公司進(jìn)行處理,以免影響個人財產(chǎn)安全和鄰里關(guān)系。
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