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1.防水涂料在常溫下呈黏稠狀液體，分?jǐn)?shù)遍涂刷在基面上溶劑揮發(fā)或反應(yīng)固化后，能形成無接縫的防水涂膜，無卷材防水層因搭接不善而產(chǎn)生滲漏之慮；

 2.防水涂料涂刷于基層，封閉基層的毛細(xì)孔隙，使基層具有一定的防水能力； 

3.防水涂料施工以冷作業(yè)居多，特別適宜在陰陽角、落水口、管道根部等節(jié)點(diǎn)部位、狹窄場所等復(fù)雜形狀的基面進(jìn)行防水施工，操作簡便，勞動強(qiáng)度低； 

4.涂膜防水層可以通過加貼胎體增強(qiáng)材料來提高防水層的抗拉強(qiáng)度，對于基層裂縫、結(jié)構(gòu)縫、管道根等一些容易造成滲漏的部位也可以加貼胎體增強(qiáng)材料進(jìn)行增強(qiáng)； 

5.防水涂膜由人工涂布，其厚度很難做到均勻一致。所以施工時，提倡少量多遍施工工藝，每遍按單位面積用料量保證上料量，尤其大面積施工時，應(yīng)劃分片控制其用量，確保涂膜厚度的均勻程度； 

6.可在結(jié)構(gòu)層上直接采用涂膜防水，滲漏水的部位與防水涂膜破壞點(diǎn)基本相對應(yīng)，維修起來比較方便；

 7.不同的涂料力學(xué)性能差異較大，使用時應(yīng)優(yōu)先選用耐水、耐候和耐酸堿性良好的防水涂料； 

8.反應(yīng)型涂料或熱熔型涂料與卷材配合使用，是提高防水可靠度的最佳方案，涂料既是防水層，又可作為卷材的膠粘劑。