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現(xiàn)在的家裝防水材料以焦油型聚氨酯應(yīng)用最為廣泛。煤焦油中含有大量的脂肪族和芳香族化合物，具有強(qiáng)烈的刺激性氣味，其中蒽、萘等成分對人體危害極大。1997年北京市建委就提出希望生產(chǎn)企業(yè)開發(fā)環(huán)保型聚氨酯防水涂料。

家裝防水材料目前，市場上的防水材料多種多樣，有國產(chǎn)的、進(jìn)口的、合資的；有高檔的、中檔的、低檔的。家裝防水材料中常用的是石油瀝青聚氨酯防水涂料 、環(huán)保型聚氨酯防水涂料和聚合物水泥防水涂料。

聚氨酯防水涂料因其優(yōu)異的物理、化學(xué)性能，現(xiàn)已廣泛應(yīng)用于防水工程中。其中以焦油型聚氨酯應(yīng)用最為廣泛。

但隨著社會的發(fā)展和人民生活水平的提高，人們開始更加注重家裝防水材料環(huán)保和自身健康。煤焦油中含有大量的脂肪族和芳香族化合物，具有強(qiáng)烈的刺激性氣味，其中蒽、萘等成分對人體危害極大。

焦油型聚胺酯對環(huán)境的污染越來越引起人們的重視。1997年北京市建委就提出希望生產(chǎn)企業(yè)開發(fā)環(huán)保型適合家裝防水材料的聚氨酯防水涂料；1998年末，有發(fā)布了《關(guān)于限制和淘汰焦油型聚氨酯防水涂料。

北京市建委還鼓勵開發(fā)、推薦使用6種環(huán)保型聚氨酯防水涂料；（1）單組分聚氨酯防水涂料；（2）彩色聚胺酯防水涂料；（3）無機(jī)填料型聚氨酯防水涂料;（4）水固化型聚氨酯防水涂料；（5）石油瀝青基聚氨酯防水涂料；6）石油樹脂型聚氨酯防水涂料；前四種因其成本高而在市場上應(yīng)用比例不大，后兩種已成為各企業(yè)開發(fā)的方向，并在市場上已有所應(yīng)用。家裝防水材料現(xiàn)在提倡推廣非焦油型聚氨酯防水涂料，主要是基于環(huán)保要求，焦油型和非焦油型聚氨酯防水涂料的區(qū)別1、氣味焦油型：有嚴(yán)重的刺激性氣味，涂膜有臭味；非焦油型：僅有輕微氣味或無味，涂膜無明顯氣味。

2、涂膜燃燒法焦油型：有刺激性氣味，產(chǎn)生濃的黑煙并夾有黑色絮狀物生成，且燃燒迅速；非焦油型：有松香味或輕微氣味，產(chǎn)生少量黑煙，燃燒速度慢，離開火源不燃。3、混配法焦油型：混配時(shí)初期粘度增大，即攪拌時(shí)有增稠現(xiàn)象；非焦油型：混配時(shí)粘度基本不變，無增稠現(xiàn)象。

通過以上3種方法基本能定性判斷焦油型與非焦油型聚氨酯防水涂料，從而可制止焦油型聚氨酯涂料假冒非焦油型使優(yōu)良的家裝防水材料進(jìn)入市場。聚合物水泥防水涂料（JS涂料）是以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥為主要原料，加入其他外加劑制得的雙組分水性建筑防水涂料，具有“剛?cè)嵯酀?jì)”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性膠凝材料強(qiáng)度高、易于潮濕基層粘結(jié)的優(yōu)點(diǎn)。

家裝防水材料涂料以水作為分散劑，解決了因采用焦油、瀝青等溶劑型防水涂料所造成的環(huán)境污染以及對人們健康的危害。