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一、防水造價偏低

      雖然建筑防水造價國家有定額，但是定額很含混，例如屋面防水為50元／m2，那么這是幾級建筑防水的定額？一級建筑防水要三道設(shè)防，二級建筑防水要兩道設(shè)防，三級建筑防水為一道設(shè)防，難道都是50元/m2嗎？建筑業(yè)主并不遵守國家的定額，造價采取越低越好的宗旨，防水材料越便宜越好，對于防水材料的耐久年限并不關(guān)心，甚至地下室也不做防水。


由于防水造價太低，引發(fā)一系列惡果。

1．業(yè)主貪便宜、買賤貨，生產(chǎn)廠家不得已生產(chǎn)便宜貨，假冒偽劣材料應(yīng)運而生，目前防水市場偽劣防水料占了百分之七八十之多。大凡生產(chǎn)偽劣材料的廠家，日子好過。

2．合乎國家標(biāo)準(zhǔn)的正品材料，價格貴、不好賣，生產(chǎn)的越多，積壓越多，這樣的企業(yè)很不景氣。為了職工的生存，不得不狠下心來也生產(chǎn)低劣的材料，造成“逼良為娼”的現(xiàn)象。

3．生產(chǎn)偽劣產(chǎn)品的廠家為了拿到合格證書，不得不行賄質(zhì)檢部門，已出現(xiàn)不合格的合格，合格的不合格現(xiàn)象。

4．個別的業(yè)主，收取生產(chǎn)偽劣產(chǎn)品企業(yè)給的紅包，使之偽劣產(chǎn)品大搖大擺地進(jìn)入工地。

5．因為使用偽劣產(chǎn)品，防水工程滲漏率居高不下，而且年年有所上升。

6．小作坊生產(chǎn)廠把國營大企業(yè)擠得沒飯吃。

7．修補堵漏公司日漸火爆。

8．廠家銷售，互相壓價，利潤菲薄，造成互相殘殺，鷸蚌相爭，漁翁得利。

二、賒欠墊資是防水行業(yè)的瘟神

一手交錢一手取貨是天經(jīng)地義的規(guī)矩，可是近十多年來賒欠墊資甚為風(fēng)行。生產(chǎn)材料廠家現(xiàn)錢買材料，賒欠賣材料，有的廠家賒出二三千萬討不回來，一部分賒賬永遠(yuǎn)要不回來，廠家成了“慈善機構(gòu)”。說白了，業(yè)主拿生產(chǎn)廠家的錢去發(fā)財。試問生產(chǎn)廠家，你有多大的金庫?

我希望我們生產(chǎn)廠家聯(lián)合起來，實行不賒欠不墊資。防水施工公司，實行不給施工費，不竣工。

三、防水設(shè)計環(huán)節(jié)薄弱

由于防水材料的品種多樣、性能各異、防水部位的不同、各地氣候差別大等原因，必須進(jìn)行防水設(shè)計。再者從滲漏率來看，因不合理設(shè)計原因造成的滲漏占了很大比例。所以加強設(shè)計力量、提高設(shè)計水平，應(yīng)是非常必要的。

目前實際講，設(shè)計院建筑師的精力很難放在防水上。然而防水設(shè)計又是復(fù)雜繁瑣，要掌握數(shù)百種防水材料的物理性能和使用方法，三五個月作不到的。所以大部分工程的防水設(shè)計不合理，再由防水公司重新設(shè)計。根據(jù)這種現(xiàn)實情況，防水設(shè)計應(yīng)從建筑設(shè)計院分離出來，由防水公司承擔(dān)設(shè)計，是最好的改革。