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隨著高層建筑的發(fā)展,地下室的抗裂防滲問題愈顯重要,由于諸多原因,一些工程的地下室出現(xiàn)了裂縫滲水的問題。如何防止地下室外墻漏水的出現(xiàn)以及出現(xiàn)漏水后如何處理,是施工中必須解決的問題。
　　一、地下室外墻滲漏水工程概況
　　工程地下室防水設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)為GB50108-2001《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》二級防水等級。地下室外墻防水采用結(jié)構(gòu)自防水混凝土加卷材外防水， 50厚聚苯板保護(hù)層。
　　二、地下室外墻滲漏水工程施工準(zhǔn)備
　　2.1技術(shù)準(zhǔn)備
　　2.1.1施工方法的選擇
　　防水工程是關(guān)系到工程使用功能的一項重要指標(biāo)，它是工程施工過程中的一項重點工程、難點工程。施工方法和方案的選擇對工程施工質(zhì)量的好環(huán)有著直接的影響。
　　本工程的地下室外墻SBS防水卷材采用熱熔法滿粘施工。
　　2.1.2工程開工前，先組織工程技術(shù)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場，了解現(xiàn)場情況，進(jìn)一步弄清工程特點，解決施工技術(shù)與實施工藝之間的矛盾。
　　2.1.3技術(shù)交底
　　防水工程施工前，由專業(yè)工長根據(jù)施工圖紙和現(xiàn)行的國家規(guī)范要求結(jié)合本工程的實際情況對施工班組進(jìn)行書面交底。交底內(nèi)容包括：施工部位、施工順序、施工工藝、構(gòu)造層次、節(jié)點設(shè)防方法、增強部位及做法，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證質(zhì)量的技術(shù)措施等。并經(jīng)過現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人的審核后嚴(yán)格執(zhí)行。
　　2.2現(xiàn)場準(zhǔn)備
　　2.2.1外墻面對拉螺栓應(yīng)預(yù)先割掉，木墊塊取出后用水泥砂漿抹平。
　　2.2.2基層應(yīng)清理干凈，混凝土接縫處理平整，陰陽角處作成圓弧形或135°折角。
　　2.2.3基層表面應(yīng)干燥，含水率不大于9%（將1米見方的卷材蓋在基層表面上，靜置3h左右，若覆蓋處表面無水印，且緊貼基層一側(cè)的卷材無結(jié)露現(xiàn)象，即認(rèn)為基層含水率小于9%）。
　　2.3材料準(zhǔn)備
　　本工程地下室外墻防水選用3mm厚聚酯胎SBS改性瀝青防水卷材。防水卷材的外觀質(zhì)量、品種規(guī)格應(yīng)符合地下工程防水技術(shù)規(guī)范（GB50108-2001）和地下防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50208-2002）的有關(guān)規(guī)定要求。
　　聚酯胎防水卷材主要物理性能指數(shù)：
　　項 目 性能要求
　　拉伸性能 拉力（N/50mm） ≥800（縱橫向）
　　最大拉力時延伸率（%） ≥40（縱橫向）
　　低溫柔度（℃） ≤-15
　　R=15mm，彎180°，無裂紋
　　不透水性 壓力0.3Mpa，保持30分鐘不漏水
　　本工程所用防水材料在進(jìn)場時，必須有出場合格證、質(zhì)量檢驗報告，并經(jīng)過現(xiàn)場抽樣復(fù)試合格后方可投入工程使用。
　　2.4機具準(zhǔn)備
　　主要施工機具一覽表
　　名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 用途
　　鋼絲刷 把 10 清理基層
　　鏟刀/扁鏟 把 20 清理基層
　　掃帚 把 10 清理基層
　　滾刷 把 20 刷基層處理劑
　　剪刀 把 10 裁剪卷材
　　壁紙刀 大號 把 10 裁剪卷材
　　墨線盒 個 2 彈線
　　鋼卷尺 5/50米 把 20/1 丈量尺寸
　　噴燈 3公斤 個 10 烘烤卷材
　　2.5人員準(zhǔn)備
　　本工程工期緊，質(zhì)量要求高。根據(jù)工程情況，計劃進(jìn)場技術(shù)熟練的防水工20人，所有進(jìn)場人員服從項目部的統(tǒng)一管理。
　　三、地下室外墻滲漏水工程施工方案
　　3.1工藝流程
　　基層清理→底膠涂布→復(fù)雜部位增強處理→加熱器加熱卷材表面→卷材鋪貼→排氣→壓實→刮封接口→保護(hù)層施工。
　　3.2施工要點
　　3.2.1基坑降水
　　為了保證正常施工，施工期間必須持續(xù)降水，使基坑底部的水位低于底板混凝土上表面300mm以下。
　　3.2.2基層處理
　　1 檢查基層的平整和干燥情況，對高低不平或凹坑較大的部位，可以用1：3水泥砂漿抹平，對突出墻面的異物、浮漿等用扁鏟鏟平，并清理干凈。
　　2 對陰陽角用水泥砂漿做成均勻一致、平整圓滑的圓弧形或135°折角。
　　3.2.3涂刷基層處理劑
　　在已經(jīng)處理好的基層上用滾刷滿涂基層處理劑，不可漏涂或者漏底，涂刷的基層處理劑應(yīng)該均勻，在第一層基層處理劑干燥以后再涂第二遍。在第二遍基層處理劑刷完8小時并干燥以后，在鋪設(shè)之前現(xiàn)在基層上畫好粉線，確定卷材鋪貼位置和搭接尺寸后進(jìn)行試鋪。
　　3.2.4復(fù)雜部位增強處理。
　　陰陽角及混凝土接縫處等部位在在鋪貼防水層前，用墻體同種防水卷材作附加增強處理，防水附加層寬度500mm。附加層施工完畢驗收合格后方準(zhǔn)進(jìn)行墻面大面積卷材鋪貼。
　　3.2.4鋪貼卷材
　　1 卷材防水層應(yīng)從陰陽角部位逐漸向上鋪貼，陰陽角部位的第一塊卷材，平面與立面各貼半幅，然后在已鋪卷材的搭接邊上彈出基準(zhǔn)線，再按線鋪貼卷材。
　　2 兩幅卷材短邊和長邊的搭接寬度均不小于100mm。
　　平面卷材鋪貼方法
　　3 噴燈加熱卷材應(yīng)均勻，烘烤時間不易過長（烘烤時間過長會導(dǎo)致胎基外露或胎體與改性瀝青基料瞬間分離或燒穿卷材），烘烤到卷材底部膠層呈黑色光澤并伴有少量氣泡即可。卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，排除卷材下面的空氣，并輥壓粘結(jié)牢固，不得有空鼓、皺折。鋪貼后的卷材應(yīng)平整、順直，搭接尺寸正確，不得有扭曲。
　　4 卷材搭接縫及收頭的位置必須粘接牢固，接頭處的卷材必須100%烘烤，粘接時必須有熔融的瀝青從邊端擠出，并立即用刮刀將擠出的熱熔膠刮平，沿邊端封嚴(yán)。
　　5 卷材搭接縫施工方法：
　　1）先將已經(jīng)鋪好的下層卷材表面的防粘隔離層熔掉，為了防止烘烤到搭接范圍以外的卷材，使用燙板沿搭接粉線移動，火焰隨燙板移動。這樣，火焰就不會影響到其他部分的卷材
　　2）粘貼搭接縫：一手用抹子或者刮刀將搭接縫卷材掀起，另一手持汽油噴燈，從搭接縫外斜向里噴火烘烤卷材面，隨烘烤熔融隨粘貼，并將熔融的瀝青擠出，用刮刀刮平。搭接縫或者收頭粘貼后，再用火焰及抹子沿搭接縫邊緣再行均勻加熱抹壓嚴(yán)實。
　　3.2.5后澆帶處理
　　后澆帶處在地下室外墻外側(cè)預(yù)先用混凝土預(yù)制板進(jìn)行封閉，室內(nèi)用螺栓將混凝土預(yù)制板拉緊，外側(cè)抹灰后做卷材防水。
　　3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
　　3.3.1主控項目
　　1 卷材防水層所用卷材及主要配套材料必須符合設(shè)計要求。
　　檢驗方法：檢查出廠合格證、質(zhì)量檢驗報告和現(xiàn)場抽樣試驗報告。
　　2 卷材防水層及其轉(zhuǎn)角處、變形縫、穿墻管道等細(xì)部做法均須符合設(shè)計要求。
　　檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。
　　3.3.2一般項目
　　1 卷材防水層的基層應(yīng)牢固，基面應(yīng)潔凈、平整，不得有空鼓、松動、起砂和脫皮現(xiàn)象；基層陰陽角處應(yīng)做成圓弧形。
　　檢驗方法：觀察檢查和檢查隱蔽工程驗收記錄。
　　2 卷材防水層的搭接縫應(yīng)粘（焊）結(jié)牢固，密封嚴(yán)密，不得有皺折、翹邊和鼓泡等缺陷。
　　檢驗方法：觀察檢查。
　　3 側(cè)墻卷材防水層的保護(hù)層與防水層應(yīng)粘結(jié)牢固，結(jié)合緊密。
　　檢驗方法：觀察檢查。
　　4 卷材搭接寬度的允許偏差為-10mm。
　　檢驗方法：觀察和尺量檢查。
　　4.4質(zhì)量驗收
　　4.4.1檢驗批的驗收由監(jiān)理工程師或建設(shè)單位項目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織項目專業(yè)質(zhì)量檢查員等進(jìn)行驗收。
　　4.4.2每檢驗批按鋪貼面積每100m2抽查1處，每處10m2。
　　四、地下室外墻滲漏水工程成品保護(hù)
　　4.1卷材在運輸及保管時平放不高于四層，不得橫放、斜放，應(yīng)避免雨淋、日曬、受潮，以防粘結(jié)變質(zhì)。
　　4.2已鋪貼好的卷材防水層，應(yīng)及時采取保護(hù)措施。操作人員不得穿帶釘鞋在底板上作業(yè)。
　　4.3穿墻管道根部等，不得碰壞或造成變位。
　　4.4卷材鋪貼完成后，要及時做好保護(hù)層。留槎的卷材要妥加保護(hù)，防止斷裂和損傷；卷材鋪完后，其頂端應(yīng)給予臨時固定，并加以保護(hù)。保護(hù)層做好后及時進(jìn)行回填土。
　　五、地下室外墻滲漏水工程安全環(huán)保措施
　　5.1卷材、汽油等物品設(shè)立專用庫房，保持通風(fēng)，配齊干粉滅火器等消防器材，指定防火負(fù)責(zé)人。
　　5.2 現(xiàn)場動用明火應(yīng)經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并備有消防器材。操作工應(yīng)受專門培訓(xùn)、持證上崗，作業(yè)前辦理用火手續(xù)，并配備適當(dāng)?shù)目椿鹑藛T，隨身攜帶滅火器具。