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1、基層處理
清理漏水部位，漏出漏水部位和漏水走向，用標記畫出涌水部位、滲水部位和漫滲部位。按漏水程度和施工現場情況確定防水維修應擴大范圍。
2、注漿
在較為明顯的裂縫處、漏水點、涌水部位進行高壓注漿，采用進口高壓注漿泵(≥400kg/cm2壓力泵)，對漏水縫和涌水處灌漿，直到不再滲漏注滿為止，盡量讓注漿材料貫通裂縫。
3、堵漏
大的裂縫注漿后，小裂縫處會因壓力增大繼續表現為漫滲。采用水泥防水界面劑拌合速凝堵漏粉抹5mm厚，漏水嚴重部位要適當增加厚度。采用無機防水堵漏材料刮涂一遍使基面不再漫滲。
4、防水
涂刷3布5涂柔性防水層。首先涂刷防水涂料一遍，鋪聚脂無紡布，再涂刷防水涂料，再鋪無紡布，依次達到3布5涂，形成柔性防水層。用水泥防水界面劑拌合速凝堵漏粉，配合比為1：1，輥涂或刮涂2遍，形成剛性防水保護層。即把柔性防水保護層保護起來，還可以使下一層操作有良好的粘貼基面。
5、水泥沙漿保護層
地面防水層完全固化后，做20mm厚水泥沙漿保護層，立墻防水無須再做水泥沙漿保護層，可以直接做裝飾層。
技術關鍵
1、注漿盡量達到灌滿裂縫，如能將裂縫完全封堵，其它未做防水會減少新的損壞。
2、擴大一定防水面積，將已被損壞的防水部位和可能會被繼續損壞防水部位都做到不滲不漏，減少竣工后的維修。
3、竣工新工程，還有一段時間建筑物主體才能穩定，新的裂縫可能還會出現，所以施工時盡量考慮到裂縫可能擴大的范圍。